Sosnowiec

Opis nieruchomości

Hala produkcyjna z suwnicami na wynajem /sprzedaż

Do wynajęcia 3550 mkw hali produkcyjno-magazynowej (całość 8461 mkw)
-posadzka przemysłowa, brukowana
-3 suwnice 8T (dwie w tandemie tzn 16T udźwigu)
-wysokość do haka ca 6m, do dźwigara 7,95m
-3 bramy wjazdowe 4,5x4,5m + brama 4,5x4m
Zaplecze biurowo-socjalne, place składowe z suwnicą 8T

Teren inwestycyjny 3,8044 ha

Zabudowania:

• Hala produkcyjna  8461,74m2 wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia do produkcji konstrukcji stalowych.
  -konstrukcja stalowa, ściany murowane, posadzka przemysłowa
  -trzy nawy o wymiarach   24m x 148,7m, 12,25m x 100,5m, 24m x 108m.
  -suwnice o udźwigu 8T obejmujące całą przestrzeń roboczą, do haka 5,55m lub 5,98m
  -bramy wjazdowe 11 sztuk
  -  10,62m x 5,0m - 1szt.,
  -   8m x 4,5m - 1szt.,
  -  4,5m x 4,5m - 5szt.,
  -   6m x 4,5m - 2szt.,
  -   4m x 4,5m - 1szt.,
  -   4,5m x 4m - 1szt.,

• Powierzchnia użytkowa hali podzielona jest na strefy:
  - przygotowanie produkcji wraz z narzędziami do cięcia, otworowania oraz czyszczenia elementów stalowych
  - wytwórnia konstrukcji stalowej ze stanowiskami dla spawaczy
  - lakiernia ( z niezbędnymi pozwoleniami) z magazynem wyrobów gotowych
  - część magazynowa

• Budynek biurowo- socjalny, murowany, dwukondygnacyjny o powierzchni 817,20m2. 
• Hala magazynowa o powierzchni 497,80m2. Wolnostojący o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
• Warsztat samochodów ciężarowych o powierzchni 513,70m2. Budynek murowany wolnostojący, składający się z trzech segmentów Do budynku przylega zadaszenie dla pojazdów samochodowych oraz dwa garaże z bramami uchylnymi z napędem.

Drogi i place utwardzone nawierzchnią betonową oraz kostką brukową. Na terenie nieruchomości zlokalizowana jest wiata magazynu gazów technicznych, zadaszenie parkingu dla samochodów, suwnica bramowa o rozpiętości 50m, 6m do haka oraz udźwigu 8T na placu składowym oraz waga samochodowa 60T.

Place skanalizowane, wyposażone w separator dla samochodów ciężarowych. Plac manewrowy oraz teren wokół hali z możliwością rozbudowy czy składowania materiałów. Cały obiekt wyposażony w system alarmowy i monitoring. Na dachu hali system fotowoltaiczny. Teren ogrodzony z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Doskonała lokalizacja – obiekt położony jest w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S1 i autostrady A4. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska.

Cena wynajmu 1mkw hali 26zł netto.
Cena sprzedaży nieruchomości 23 mln zł netto